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NEU! Natur trifft Design - Möblierte Villa zur Miete

Ref : 960

 
Mietpreis : 1.800 €
Nebenkosten : 250 €
Betriebskosten : 250 €

Objektstandort

4816 GMUNDEN

Beschreibung

  • Objektzustand: Neuwertig
  • Wohnraum: 253 m²
  • Grundstücksgrösse: 3321 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Stockwerke: 1
  • Anzahl Bäder: 2
  • Anzahl Toiletten: 2
  • Heizungsart: Ölheizung, Kachelofen
  • Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 92.10
  • fGEE: 1.01

Ausstattung

  • Seeblick / Bergpanorama
  • Terrasse
  • Abstellplatz / Garage
  • Garten
  • Pool bzw. Hallenbad
  • Kamin / Kachelofen
  • Jacuzzi / Sauna
 

Starten Sie in dieser Villa Ihre neue Zukunft und Sie erleben Glück und Geborgenheit. Genießen Sie am großen Grundstück morgens bis abends die Sonne, den schönen Fernblick und die wunderbare Ruhe nahe der Traunseestadt Gmunden.

2009 wurde diese Liegenschaft generalsaniert und dabei barrierefrei gestaltet.

  • Neue Außenisolierung und Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung sowie elektrische Raffstores  
  • Edle Holzdielenböden
  • Bäder, teilweise mit Fußbodenheizung
  • Deckenhohe, hochwertige Eichentüren
  • 3 Schlafzimmer, eines davon mit en suite Bad
  • Neue offene Wohnküche mit Miele – Geräten und XL- Essbereich
  • Wanddurchbrüche und Glas– Elemente sowie Glasschiebetüren
  • Haustechnik, Elektrik und Lichtgestaltung
  • Gartengestaltung mit großem Biotop

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Geräumige Diele, moderne, offene Küche mit großem Essbereich.
Daran anschließend offenes  Wohnzimmer mit großen Glasschiebetüren, Kachelofen und Ausgang zu Terrasse und Garten. 3 SZ, 2 Bäder, Büro, Bibliothek, Sauna.
Indoor- Pool im hauseigenen, gut isolierten Wintergarten. Dieser wurde für den letzten Mieter geschlossen und ist nun als Yogaraum, Fitnessraum, Büro, Kreativwerkstatt, etc. zu verwenden. Kann auf Wunsch wieder rückgebaut werden.

Der Außenbereich ist mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt.
Gartenhütte  mit allen Gartengeräten. Rasenroboter vorhanden.
Doppelgarage mit Platz für ein Auto, da der Rasenmähertraktor beim Haus verbleibt. 8 -10 Kfz-Plätze vor dem Haus.

Die Traunseestadt Gmunden und deren Annehmlichkeiten sind nur 8 Autominuten  entfernt. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Villa exklusiv präsentieren zu dürfen.

Miete: 1.800,-  BK: akonto 250,-  Heizung nach Bedarf


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Wohnadresse) bearbeiten können.

Interessiert Sie dieses Objekt? Schreiben Sie uns!








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