Altmünster: Haus mit Charme in Seeblicklage

Wohnhaus aus dem Jahre 1976 mit viel Potential und Charme am Fuße des Gmundnerberges – in windgeschützter und sonniger Lage.

Die große Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie eine ehemalige Praxis im Untergeschoss ermöglichen viel Raum für kreative Lösungen.

Das Untergeschoss ist in Massivbauweise errichtet, das Erdgeschoss und der 1. Stock sind ein Holzriegelbau.

Der optimale Zeitpunkt für eine komplette thermische Sanierung des Hauses ist angebracht.

Große Räume mit Panoramafenstern geben den Blick ins Grüne und im 1. Stock auf den nahen Traunsee frei.

Der Süden des Hauses ist unverbaubar.

Eine Straße mit 30km/h Beschränkung gewährleistet Ruhe, das hohe Gartentor und die Bepflanzung zum Nachbarn versprechen Intimität.

Efeu und englische Rosen wachsen rund ums Haus, ein Biotop und Sitzgruppen auf Terrassen und Balkon ergänzen das bezaubernde Gartenensemble.

Für Freiberufler ist dieser Ort ein idealer Platz, an dem sich Wohnen und Arbeiten bestens kombinieren lassen.

Dieses Haus ist auf Grund des Liebreizes und der schönen Lage hervorragend als Ferienimmobilie geeignet.

Räume:

Level 1: große Garage mit angebautem Car-Port, großer Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum und Öltankraum, Waschküche, Abstellraum, Stiegenhaus.

Level 2: Diele, Garderobe, Küche mit angeschlossener Speis, 43 m² Wohnraum mit offenem Kamin, Zimmer II mit 27 m², Zimmer III mit 18 m², WC, Bad, Stiegenhaus.

Level 3: 2 Zimmer mit 23 m² und ein Raum mit 16 m², kleines Bad, Balkon mit Seeblick. Leichte Dachschrägen.

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